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物件を選ぶときは

夫妻

最初に見るべきポイント

投資用マンションを購入して、本業以外にも収入の道を確保している会社員の方もいます。自分も投資用マンションを購入したいと考えている方は、まず人が住みたいと思えるマンションのイメージを膨らませて物件を探してみるといいでしょう。住みたいと思えるマンションなら入居者が集まり、空室が続くということも避けられ家賃収入も安定するでしょう。考えられることとしてまず挙げられるのが、投資用マンションの建っているエリアが利便性が高いかどうかという点です。最寄り駅から近く、通勤や通学の際に時間がかからないというのは重要なポイントになります。また、近くに飲食店や買い物のできる店舗、コンビニがあるかなども見ておきたいです。これらの条件を併せ持っているエリアは生活するのに便利なため、住もうと考えたときに誰しもが見るところです。また、建物の状態も入居者が部屋を選ぶときに確認する項目の一つに挙げられるでしょう。物件がきれいで、管理が行き届いている物件は人気があり、入居者が集まりやすいと言えます。マンションには共有部分がありますが、この現在の状況や修繕の計画やこれまで実施されてきたこと、定期点検がしっかりとされてきたかなどを見るといいでしょう。この他、現在の生活スタイルに合った部屋の間取りや広さといった点も借りる側は見ています。防犯意識が高まっているので、オートロックや防犯カメラの有無等も確認しておくといいでしょう。このほかにも見るべきポイントはありますが、投資用マンションをえらぶときにまず考えられることをここでは挙げておきましたので参考にしてください。

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