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安定した賃貸経営とは

マンション

長期保有の運用戦略

3000万円前後で購入可能なアパートも人気がありますが、じっくりと保有して家賃収入を受け取りたい人に向いているのは、投資用マンションです。建物が鉄筋コンクリート製で、60年前後の耐用年数が期待できるために、マンションであれば誰でも安定した賃貸経営が行えるでしょう。良い物件を見つけることが投資用マンションを買う場合の基本であり、不動産情報サイトサイトで対象を1つに絞り込むのがポイントです。エリアや価格で情報を厳選したり、利回りに注目して物件を選ぶのが、投資用マンションを活用した賃貸経営を成功させるコツです。築年数が20年以上の物件は、高利回りが実現できるので人気がありますが、新耐震基準が適用されているマンションを選ぶことが重要です。新耐震基準のマンションは根強い人気があるので、将来的に保有物件を処分するときにも、すぐに買い手が見つかるでしょう。底値で購入した投資用マンションをこまめに売って、利益を手に入れる人がいる一方で、10年以上保有し続けたいと希望する人たちも多いです。マンションが老朽化した場合でも高い稼働率を維持し続けるためには、好立地の物件を慎重に選んで、少しでも安値で購入することが大切です。インターネットで物件を探すだけではなくて、実店舗で不動産会社から未公開情報を提供してもらうのが、良い物件を安く手に入れる裏技です。賃貸管理業務も委託する条件で、不動産会社に投資用マンション探しを依頼すると、都市部の優良物件もすぐに手に入るでしょう。

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